あべのグラントゥール

  • 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋一丁目

  • / 天王寺駅 徒歩5分

  • 2004年築 / 40階建 / 401戸 / RC造

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価格偏差値

57.4
割安

推定相場価格より13.2%割安

販価
8,398万円
96.1万円/㎡
相場
9,676万円
110.7万円/㎡
4,516
7,956
11,396
14,836
AI査定結果
推定相場価格
9,676万円
110.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,956万円〜11,396万円
91.0万円/㎡〜130.4万円/㎡
推定賃料
21.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年5月21日
あべのグラントゥール
8,398万円（96.1万円/㎡）/ 21階 / 87.42㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴47件の平均平米単価は85.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/188,398万円96.1万円21階 87.42㎡ 3LDK南
2025/04/0711,800万円121.9万円30階 96.81㎡ 3LDK+S南
2025/03/199,800万円101.2万円32階 96.81㎡ 3LDK南
2025/02/265,680万円89.1万円13階 63.74㎡ 2LDK西
2025/01/2613,000万円139.3万円31階 93.32㎡ 3LDK南
2024/10/305,480万円86.0万円13階 63.74㎡ 2LDK西
2024/10/187,800万円81.9万円1階 95.25㎡ 3LDK西
2024/10/057,800万円81.9万円29階 95.25㎡ 3LDK西
2024/09/297,000万円80.1万円21階 87.42㎡ 3LDK南
2024/09/167,200万円82.4万円21階 87.42㎡ 3LDK南
2024/07/176,380万円85.5万円8階 74.6㎡ 3LDK西
2024/05/144,930万円79.3万円5階 62.18㎡ 2LDK西
2024/05/065,860万円78.6万円9階 74.6㎡ 3LDK西
2024/04/175,780万円77.5万円8階 74.6㎡ 3LDK西
2024/04/076,380万円85.5万円12階 74.6㎡ 2LDK西
2024/03/174,930万円79.5万円5階 62㎡ 2LDK西
2024/03/155,080万円81.7万円5階 62.18㎡ 2LDK西
2024/02/165,430万円87.3万円5階 62.18㎡ 2LDK西
2024/02/165,250万円84.4万円5階 62.18㎡ 2LDK西
2024/02/166,380万円81.3万円19階 78.46㎡ 3LDK北
2024/02/165,580万円89.7万円5階 62.18㎡ 2LDK西
2023/12/276,380万円84.9万円22階 75.12㎡ 2LDK西
2023/11/266,380万円85.5万円12階 74.6㎡ 3LDK西
2023/11/255,980万円69.6万円7階 85.97㎡ 2LDK東
2023/10/175,280万円82.8万円20階 63.74㎡ 2LDK西
2023/10/154,780万円64.1万円8階 74.6㎡ 3LDK西
2023/08/267,280万円79.8万円14階 91.18㎡ 3LDK南
2023/08/267,980万円91.9万円38階 86.84㎡ 2LDK南
2023/08/268,290万円89.3万円18階 92.88㎡ 4LDK南東
2023/07/1215,000万円117.8万円40階 127.33㎡ 4LDK西
2023/06/208,400万円96.7万円38階 86.84㎡ 2LDK南
2023/06/096,180万円71.9万円7階 85.97㎡ 2LDK東
2023/05/285,180万円66.0万円8階 78.46㎡ 3LDK北
2023/05/266,498万円86.5万円22階 75.12㎡ 2LDK西
2023/05/226,580万円87.6万円22階 75.12㎡ 2LDK西
2023/05/225,480万円69.8万円8階 78.46㎡ 3LDK北
2023/05/226,480万円75.4万円7階 85.97㎡ 2LDK東
2023/03/195,780万円73.7万円8階 78.46㎡ 3LDK北
2023/03/128,300万円95.6万円38階 86.84㎡ 2LDK南
2023/01/275,080万円67.6万円9階 75.12㎡ 1LDK西
2023/01/276,990万円81.3万円7階 85.97㎡ 2LDK東
2023/01/277,480万円82.0万円14階 91.18㎡ 3LDK南
2023/01/276,780万円90.3万円22階 75.12㎡ 2LDK西
2022/11/196,980万円92.9万円22階 75.12㎡ 2LDK西
2022/07/316,480万円86.3万円22階 75.12㎡ 2LDK西
2022/07/237,990万円92.9万円7階 85.97㎡ 2LDK東
2022/05/315,280万円70.3万円9階 75.12㎡ 1LDK西

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/18あべのグラントゥール
大阪市阿倍野区阿倍野筋一丁目
天王寺駅5分 8,398万円96.1万円87.42㎡3LDK21階 / 40階建 南2004年401戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で11.7%上昇、大阪市阿倍野区では64.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.1万円）は大阪市阿倍野区の平均と比較して21.7%割安です。
1999〜2009年築, 専有面積77.42㎡〜97.42㎡の平均販売価格
大阪府
63.3万円/㎡
前年比+11.7%
大阪市阿倍野区
122.7万円/㎡
前年比+64.4%

マンション概要

マンション名あべのグラントゥール
所在地大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋一丁目
交通天王寺駅徒歩5分
築年月2004年
階数40階建
総戸数401戸
建物構造RC
土地権利所有権

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